Dieses Chalet ist Teil der neuen Wohnüberbauung «LA DÉLLÈGE», bestehend aus zwei Doppelchalets, die ein einzigartiges Wohnumfeld bieten. Diese Immobilie steht ausschließlich zum Verkauf als Erstwohnsitz zur Verfügung.

Das Chalet erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Verkaufsfläche von ca. 103,9 m² und vereint Komfort, Funktionalität und alpinen Charme. Die traditionelle Bauweise mit hochwertigen Materialien fügt sich harmonisch in die Berglandschaft ein. Moderne technische Lösungen garantieren eine hervorragende Energie- und Schalldämmleistung.

Das Chalet verfügt über eine private Terrasse von 28,66 m² – ideal, um sonnige Tage in Ruhe zu genießen, mit freiem Blick auf die umliegenden Berge. Es befindet sich auf einem gemeinsamen Grundstück und ist Teil einer Gesamtüberbauung von 12 Chalets im Stockwerkeigentum (PPE), die Privatsphäre mit direkter Nähe zur Natur verbindet.

Innenaufteilung:

• Untergeschoss: Hier befinden sich ein privater Keller und eine eigene Waschküche. Ein gemeinschaftlicher Technikraum steht ebenfalls zur Verfügung.
  
• Tiefparterre: Heller Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Offene Küche, Ess- und Wohnbereich sowie separates WC. Große Fensterfronten bieten viel Tageslicht und einen herrlichen Ausblick.
  
• Obergeschoss: Zwei geräumige Schlafzimmer mit Südausrichtung und Zugang zum Balkon. Eines der Zimmer verfügt über eine integrierte Büroecke – perfekt für Homeoffice. Auf dieser Etage befindet sich auch ein modernes Duschbad mit hoher Funktionalität.
  

Komfort und Ausstattung:

• Parkplatz: Ein überdachter Parkplatz ist inbegriffen. Weitere Plätze können zum Preis von CHF 50'000.– erworben werden.
  
• Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Bodenheizung für gleichmäßige Wärmeverteilung.
  
• Fenster und Türen: Holzrahmen mit leistungsstarker Isolierverglasung – für Komfort und Energieeffizienz.
  
• Storen: Elektrische, verstellbare Lamellenstoren in allen Hauptzimmern.
  
• Außenbereiche: Die private Terrasse mit Südwest-Ausrichtung bietet perfekte Entspannung inmitten einer außergewöhnlichen Naturkulisse.
  

Dieses Chalet ist ideal für Paare oder kleine Familien, die ein komfortables, authentisches Zuhause mitten in der Natur suchen. In der Nähe von Crans-Montana gelegen, genießen Sie alle Vorteile einer international renommierten Feriendestination.

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